在我國即將迎來新的“十五五”經濟規劃時期，我們迎來了中國共產黨第二十屆四中全會。2025年10月25日，浙江華成控股集團在華成國際發展大廈國際會議中心召開了2025年第三季度經濟分析會。華成控股集團董事長沈鳳飛，總裁沈波，總顧問金偉，副總裁楊榮、張韻，總工程師嚴國連，各子公司、成員公司董事長、總經理及集團公司各部門總經理參加會議，董事長沈鳳飛主持會議。

會前，公司上下認真學習了二十屆四中全會精神，并作出交流與探討。黨的二十屆四中全會對“十五五”時期經濟社會發展作出頂層設計和戰略擘畫，為全黨全國各族人民把中國式現代化宏偉事業不斷推向前進明確了方向和路徑。公報提出“推動房地產高質量發展”，一方面體現出中央對房地產的重視，另一方面也表明房地產高質量發展是經濟社會高質量發展的重要內容。學習好、貫徹好全會精神將大大提振全體員工信心，有利于華成集團在“十五五”時期實現更高質量發展。

會上，各子公司、各成員公司和集團公司各部門負責人詳細匯報了第三季度工作情況及下一季度工作計劃。沈鳳飛董事長對各子公司、各成員公司和集團公司各部門的工作給予肯定，并對集團前三季度工作進行了如下總結和強調。

一、持續關注房地產動態、深入研究房地產市場行情。8月，國務院會議重申要“采取有力措施鞏固房地產市場止跌回穩態勢”，釋放積極信號，隨后北上深等核心城市相繼優化樓市政策。從政策效果來看，盡管8月市場整體較平淡，但政策在一定程度上提振了市場信心，為“金九銀十”需求釋放奠定了基礎，9月以來，一線城市市場出現一定修復。10月，二十屆四中全會公報中明確“推動房地產高質量發展”，為處于深度調整期的房地產市場指明了未來方向。預計四季度房地產政策將繼續聚焦“止跌回穩”目標，推動已出臺各項政策加快落實，同時增量政策也存在一定預期。

當前，市場整體延續筑底調整的態勢，隨著地方政策面不斷優化，一線及部分強二線核心城市“四限”松綁，持續向購房者釋放利好信號，樓市的止跌回穩已經初現端倪。我們華成集團要持續關注、深入研究房產市場行情，對天地墅園、大江之星、世紀建材市場、象牙海岸等項目的銷售工作要積極尋找機遇，積極擁抱行情變化，有序去化房產。同時，加大對華成國際發展大廈、華成科技大廈等項目的招商租賃力度，更加精準篩選優質客戶，更加高效銜接渠道公司。

我們相信，全會明確的發展方向指引房地產行業邁入新階段。隨著“好房子”建設、城市更新、存量盤活等重點任務落地，供需良性互動的行業生態正在形成，房地產將在民生保障與內需拉動中實現高質量發展。

二、持續深化產業創新探索，努力實現高質量發展。近年來，華成集團在投資策略上不斷調整思路，聚焦產業認知，注重前期調研，審慎把控投入節奏。對于已投項目，集團持續加強跟蹤管理與后續服務，確保項目穩步推進。華成集團攜手國內高校推進科研創新。前三季度，集團圍繞清華大學醫學院、上海交通大學生物醫學工程學院、浙江大學醫學院雙腦中心等重點項目，開展了多輪深入研究和探討，積極為華成集團的轉型升級開拓新的發展路徑。

在金融股權投資領域，華成集團作為桂林銀行十大股東之一，始終高度關注并積極支持其發展，切實履行股東職責。截至2025年9月末，桂林銀行并表資產總額6056.21億元，各項存款余額4061.01億元，各項貸款余額3901.49億元。作為廣西首家資產規模突破5000億元的城商行，桂林銀行市場地位、品牌價值持續彰顯，連續四年在廣西金融機構服務鄉村振興考核中獲評優秀。

近年來，桂林銀行將服務鄉村振興作為全行戰略的重中之重，積極填補鄉村金融服務空白，努力推動城鄉金融服務均等化。圍繞服務地方經濟社會高質量發展的目標定位，桂林銀行精準服務廣西實體經濟重點領域，為推動地方經濟高質量發展注入強勁金融動能，為建設新時代壯美廣西貢獻堅實的金融力量。

華成集團將持續關注桂林銀行的運營與業績表現，積極支持其上市籌備工作。

三、聚焦管理增效，激活發展動能。華成集團致力于將規范化、制度化的管理優勢轉化為治理效能。通過深化作風建設與責任體系建設，旨在激發每一位員工作為價值創造主體的使命感與事業心，引導其立足崗位、依規履職、追求卓越，以個人效能提升驅動集團整體工作效能的飛躍，為集團高質量發展奠定堅實基礎。

四、強化人才引進，夯實發展根基。在當今時代，人才已成為驅動企業與社會發展的核心戰略資源。華成集團堅持“創新”與“人才”雙輪驅動，深刻認識到人才梯隊建設是企業可持續發展的關鍵。為此，集團正全面構建人才矩陣，聚焦銷售管理、工程業務、物業管理等重點領域，致力于打造一支兼具年輕活力與核心競爭力的骨干團隊，為未來發展進行前瞻性的人才儲備與力量積蓄。       

華成集團將繼續踐行“第一是穩健，第二是穩健，第三還是穩健，第四是做強”——“三穩一強”的華成精神，“穩字當頭、穩中求進”，持續創新，繼往開來。

 2025.10.25